BOTUCATU/SP ÁREA 114.332,22 m² - APROVETÁIVEL 64.840,30 m²bairro Jardim Brasil, área útil 64.840,30 m², terreno 114.332,22 m²

BOTUCATU/SP
ÁREA COM 114.332,22 m²

64.840,30 m² = APROVIETÁVEL
49.461,92 m² = APP

TOPOGRAFIA PLANA

OBS: Será necessário um Laudo de Contaminação


VALOR DE VENDA = R$ 9.000.000,00 - (Estuda-se Parcelamento)



I - Consolidação Urbana 01:
a) Lote mínimo de 250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), com testada mínima de 10,00 (dez) metros, para novos loteamentos residenciais e comerciais;

b) Lote residencial mínimo de 200,00 m² (duzentos metros quadrados), com testada mínima de 8,00 (oito) metros, destinados a loteamentos habitacionais de interesse social, cujo enquadramento deverá ser submetido à apreciação do CONDIB-Conselho de Desenvolvimento Integrado de Botucatu;

c) Lote mínimo de 160,00m² (cento e sessenta metros quadrados), com testada mínima de 8,00 (oito) metros, para conjuntos habitacionais de interesse social, desde que todos os lotes residenciais tenham edificação, e caso hajam lotes de uso misto, residenciais ou comerciais, os mesmos deverão atender ao tamanho mínimo previsto nos itens A ou B acima;


Segundo o Plano Diretor pode fazer T + 10 pavimentos.
R4 - Admite várias unidades habitacionais unifamiliares, em um ou mais edifícios no mesmo lote, agrupadas verticalmente, acima de 4 e até 10 pavimentos, inclusive o térreo, observados o recuo mínimo de 3,00 metros em relação as divisas laterais e de fundo do lote, e as restrições do código de obras do município. (Redação dada pela Lei nº 4975/2008)


LEI Nº 6.095, DE 2 DE SETEMBRO DE 2019, de Botucatu está escrito que seria lote de 200 m² somente o lote.
E lote de 160 m² com construção.

OBS: As informações e valores estão sujeitas a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.

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