CHACARA 7 DORM (5 SUÍTES) COND PORTA DO SOL ROD. CASTELO BRANCObairro Porta do Sol, 7 dormitórios, sendo 5 suítes, 8 banheiros, 17 vagas de garagem, área total 1.000,00 m², área construída 1.000,00 m², área útil 1.000,00 m², terreno 2.700,00 m²

MARINQUE - RODOVIA CASTELO BRANCO
CONDOMÍNIO PORTAL DO SOL
A/T 2.700 m² - A/C 1.000 m²
BELÍSSIMO IMÓVEL COM MUITO ESPAÇO E VISTA PANORÂMICA

PISO TÉRREO
05 DORMITÓRIOS (sendo 04 SUÍTES), Banheiro Completo, 
Sala de Estar, Sala de TV, Living 2 Ambientes com sala de Jantar e Lareira,
AMPLO TERRAÇO com JACUZZI AQUECIDA À GÁS, VISTA PANORÂMICA
MAIS 02 DORMITÓRIOS ANEXO (01 SUÍTE)

PISO INFERIOR:
ÁREA GOURMET com Forno a Lenha, Forno de Pizza, Churrasqueira, e Cozinha Integrada.
PISCINA AMPLA COM PRAINHA,
Amplo Salão de Festas, Jogos, Carteado.

Toda cercada e com jardinagem, horta, pomar, e local para churrasco fogo de chão.
Campo de futebol iluminado
Ventilador de teto em todos os dormitórios
Internet tv a cabo, Wi-Fi
Garagem coberta para 4 carros e descoberta para mais 15 carros

IPTU = R$ 3.000,00/ano
Taxa Cond = R$ 660,00/mês

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CONDOMÍNIO PORTA DO SOL
O Condomínio Porta do Sol, foi lançado em 1972 de forma muito pioneira para a época. Um loteamento de chácaras de lazer no KM 63,5 da rodovia Castelo Branco.
O projeto urbanístico foi assinado por Oscar Niemeyer e Burle Marx.

Da área total, de cerca de 16 milhões de metros quadrados, 7 milhões e meio foram destinados aos lotes e propriedades e os restantes 8,5 milhões de metros quadrados, compostos de matas e aquíferos, foram definidos como áreas de preservação ambiental.

Está localizado no município de Mairinque e limítrofe com o município de São Roque.

Atualmente as ruas estão asfatadas com muita infraestrutura e adminstradas pela Associação Proprietários Amigos da Porta do Sol.
 

Contribui para a riqueza ambiental do Residencial o seu manancial hídrico composto por 7 lagos, mais de 20 córregos e cachoeiras.

Ao longo destes 40 anos a Associação do condomínio porta do sol construiu e implantou um sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os terrenos, criou um sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam se locomover entre os pontos de acesso ao condomínio, para os estudantes que se dirigem à escola municipal do residencial e também para deslocamentos internos.

Devido ao seu isolamento criou também um corpo de combate a incêndios que atuou por diversas vezes junto a seus vizinhos, seja dando suporte ao Corpo de Bombeiros de São Roque em incêndios no Mombaça, seja dando suporte à CCR no combate a incêndios na Rodovia Castelo Branco, seja atendendo emergências e encaminhando os necessitados ao Posto de Saúde Municipal existente no interior do condomínio. Neste período também foram pavimentados 90 km, dos 101 km de ruas existentes no Condomínio Porta do sol. Tudo isso foi feito sem ônus para o município de Mairinque.

Hoje a Associação possui uma infraestrutura adequada à administração do seu território e, por estatuto, atua na defesa e preservação do meio ambiente, conforme sua vocação original.

São cinco pontos de controle de acesso que dão acesso ao condomínio, sendo a principal delas a que fica na Castelo Branco Km 63,5 (portaria 1).

A APAPS administra o Condomínio Porta do sol, realizando o rateio de despesas para aplicação em conservação das vias públicas, distribuição de água tratada, manutenção de jardins e clube. Há uma Segurança Patrimonial terceirizada com cerca de 30 carros e motos e  que se responsabiliza pelos controles de acesso e pela realização de ronda 24 horas por dia, além dos vigilantes que fazem os controles de acesso.


FONTE: CONDOMÍNIO PORTA DO SOL





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