TRIPLE NET - Long John Silvers + KFC - INVESTIMENTO COMERCIAL IMOBILIÁRIO - BRADENTON / FLORIDA

TRIPLE NET (NNN)

Bradenton, Florida

Propriedade Comercial 
Long John Silvers + KFC (NNN)
Construção de 275 m²
Terreno de 3.318 m²


O inquilino Triple-Net (NNN) é responsável pelas 3 principais despesas do imóvel:

- Imposto sobre a propriedade, seguros, reparos e manutenção.
- Locação de longo prazo.
- Aumento do aluguel durante o prazo do aluguel.
- Não é necessário gerenciamento.




Destaques do investimento

Localização = Bradenton, Florida
Valor = USD$1,960,000

Retorno = 5.25%/ano
NOI = USD$102,900
Ano de  Construção = 2018



Termos do Contrato = Contrato de 14,5 anos restantes até 31/10/2038.
Aumentos/Incrementos de Renta = 10% a cada 5 anos.
Extensões/Extensões = Opções de dois (2), cinco (5) anos.
Fiador/Garantido por = Garantia corporativa (FQSR, LLC dba KBP Foods O maior franqueado KFC) nos EUA com mais de 832 locais em 28 estados.
 

OBS: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
 

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MARCEL ZERBINI
CRECI/SP 60.424-F
55 (19) 99787.9904
marcel.zerbini@hotmail.com


PARCERIA ELITE INTERNATIONAL REALTY, empresa situada em Miami/FL, que atua há 3 décadas no mercado imobiliário da Flórida.